美聯分行區域經理佘錦驊表示，西灣河嘉亨灣5座高層F室，面積約為498方呎，兩房間隔，以月租2.3萬承租，呎租約46.2元。據悉，業主於2013年3月份以約723萬元一手購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.8厘水平。