利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園B座低層12室，面積約710方呎，3房1套間隔，享泳池景觀及遠眺山景。單位放售半日，即由開價1200萬元減至1188萬獲買家承接，呎價約16732元。

據悉，原業主於1998年2月以約550萬購入上述單位。持貨22年，現轉手帳面獲利約638萬，物業升值逾1.1倍。

吳玉蘭補充，康怡花園本月暫錄約9宗二手成交個案。屋苑現時約有208個單位放售，叫價由780萬起。