世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城16座高層D室，面積327方呎，為兩房間隔，以586萬成交，呎價17920元。據了解，原業主早於1999年7月購入上址，當時作價151萬，持貨21年至今沽售，賬面獲利435萬離場，單位期內升值2.9倍。