中原首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園E座高層9室，面積685方呎，3房間隔，以1288萬易手，呎價18803元。楊文傑指，原業主於1998年以419萬買入，持貨22年帳面獲利869萬，單位升值超過2倍。