中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城50座低層F室，面積284方呎，2房間隔，以518萬易手，呎價18239元。

據了解，原業主則於2017年以420萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利約98萬元離場，單位升值約23.3%。