中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城36座低層G室，面積307方呎，2房間隔，以539萬易手，呎價17557元。據了解，原業主則於2015年以410萬元購入單位，持貨5年，是次沽出單位獲利129萬元離場，單位升值約31%。