市場消息指，愉景灣悅堤18座中層複式戶，面積1708方呎，3房間隔，新近以2150萬沽出，呎價12588元，低市價約5%。原業主於2015年1月以2970.5萬一手購入單位，持貨5年，現沽出帳面蝕讓820.5萬離場，單位期內貶值約28%。