美聯高級分區營業經理林潤強表示，鴨脷洲海怡半島7座高層A室，面積約為737方呎，為3房1套房連士多房間隔，以1212萬易手，呎價約16445元，買家為同區租戶。

原業主於1993年以約343.9萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約868.1萬元，物業升值約252%。