中原分行經理胡鴻洲表示，九龍站擎天半島2座中層F室，面積1049方呎，採3房1套房連儲物房間隔，外望奧運站方向海景，以2628萬易手，呎價25052元，低市價約4％．原業主於2003年以503萬購入，持貨17年轉售，賬面獲利2125萬，期間升值4.2倍。