中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城48座中層A室，面積284方呎，2房間隔，連租約以510萬易手，呎價17958元。

據了解，原業主則於2014年以323萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位獲利187萬元離場，單位升值約57.9%。