中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城47座中層A室，面積284方呎，2房間隔，議價後以535萬易手，呎價約18838元。

據了解，原業主則於2013年以319萬購入單位，持貨7年，是次沽出單位獲利216萬離場，單位升值約67.7%。