世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城48座低層E室，面積284方呎，1房1廳間隔，座向西北。單位原叫價508萬放盤僅1天，以500萬成交，呎價約17606元。

據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價120萬，持貨12年多至今沽售，帳面獲利380萬離場，單位期內升值3.2倍。