中原分區營業經理陳旭明表示，東涌藍天海岸2座高層H室，面積592方呎，2房間隔，屬於罕有連露台放盤。業主叫價740萬放盤，經買家議價後，新近以708萬沽出，呎價11959元。

陳旭明指，單位目前尚有租客居住，但租約屬「生約」，可交吉易手。買家為外區客，鍾情東涌區環境優美舒適，而藍天海岸連露台的2房單位放盤甚罕有，無睇樓情況下購入上址，打算自用。

原業主於2011年以418萬買入單位，現轉手帳面獲利290萬，單位於9年間升值約69%。

陳旭明指，東涌區本月至今錄得59宗成交，藍天海岸佔10宗，平均呎價約12590元。