中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城30座高層D室，面積327方呎，2房間隔，開價約600萬，議價後以565萬易手，呎價17278元。

據了解，原業主則於2015年以420萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位獲利145萬離場，單位升值約34.5%。