中原高級資深分區營業經理陳偉業表示，東涌水藍‧天岸5座中層A室，面積749方呎，3房套間隔， 向北，享機場海景，叫價1000萬，經議價後，減至985萬易手，呎價13151元。新買家為外區家庭，鍾情水藍‧天岸密度低，私隱度高，見上址業主願提供樓價商議空間，隨即拍板購入作新居。

原業主則於2011年3月以約622萬買入單位，現轉手帳面獲利363萬，單位期內升值58%。

陳偉業指，近日東涌區交投加快，本月累錄65宗成交，當中水藍‧天岸錄5宗成交，平均呎價約13200元。