中原周德龍表示，紅磡黃埔花園7期2座低層E室，面積675方呎，3房套間隔，望內園景。業主叫價1350萬，最終以1100萬將單位易手，呎價16296元。新買家屬於換樓客。

原業主於2012年4月以629萬買入單位，持貨8年，帳面獲利471萬，單位升值75%。