美聯高級營業經理蔡玉峰表示，鰂魚涌康怡花園R座高層14室，面積466方呎，2房間隔，以約838萬成交，呎價17983元。

買家為同區客，鍾情該單位價格合預算及市價，而且位處「下康怡」，鄰近港鐵入口，交通相對方便，故斥資入市作自住之用。