美聯首席助理聯席董事李聖智表示，柴灣杏花邨22座中層8室，面積819方呎，為罕有4房連套房連露台設計，座向東南大單邊，屬優質放盤，獲同區換樓客以約1520萬購入作換樓之用，呎價約18559元，屬低市價5%。

據了解，原業主於2003年10月以約408萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1112萬，物業升值約273%。