中原區域營業經理袁廣達透露，鰂魚涌康怡花園R座中層9室，面積616方呎，3房間隔，向東北。業主8月底放盤，叫價1190萬，最終減價190萬以1000萬成交，呎價16234元。新買家為同區租客。

原業主於2003年以180萬買入單位，持貨17年，帳面獲利820萬，單位升值4.6倍。