中原高級分行經理楊麗珍表示，青衣宏福花園4座高層B室，面積598方呎，2房間隔，享海景。原業主對後市缺乏信心，故減價賣樓，以盡快套現離場。7月叫價910萬，本月一口價大減至840萬，即吸引買家洽購，議價後最終多減40萬，至800萬成交，呎價13378元。

楊麗珍表示，屋苑對上一宗同類型單位成交於今年5月錄得，2座高層B室以924.8萬成交，相隔三個多月，是次新成交造價低約13%。買家為用家，被上址海景吸引，而且業主肯減至800萬，讓其可做高成數按揭，故火速拍板入市。

原業主則於2007年4月以238萬(已補地價)買入單位，現轉手帳面獲利562萬或2.4倍。