美聯高級分區營業經理林潤強表示，鰂魚涌海怡半島32座高層G室，面積686方呎，3房套間隔，原業主開價約1200萬，減價約50萬，以1150萬成交，呎價16764元。買家為外區用家，而該座數亦鄰近港鐵入口，交通方便，加上看好區內後市，故斥資入市作換樓之用。

原業主於1997年7月以約368.5萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約781.5萬，物業升值約212%。