中原分行經理陳家富表示，屯門大興花園2期5座低層E室，面積475方呎，2房間隔，叫價540萬，議價後以533萬成交，呎價11221元。
買家為上車客，鍾情上址裝修企理，樓價亦合預算，見業主肯提供議價空間，快速決定入市。

原業主於2006年3月以106.8萬買入單位，持貨14年，帳面獲利426.2萬，單位期內大幅升值4倍。