中原周德龍指，紅磡黃埔花園本月迄今錄得8宗成交，平均呎價約16785元，成交量較上月同期所錄得2宗成交，按月彈升4倍，新近錄得5期9座中層D室，面積503方呎，2房間隔，以828萬成交，呎價16361元，低市價約5%。