中原高級資深分區營業經理陳偉業表示，東涌水藍‧天岸3座高層B室，面積568方呎，兩房間隔，以765萬成交，呎價13468元。陳偉業指，買家為外區家庭，原業主則於2008年9月以約380.5萬買入，帳面獲利384.5萬元，期內升值約1倍。