中原資深分區營業經理林溢斌表示,東涌映灣園12座中層F室成交,面積563平方呎,兩房間隔,以648萬成交,呎價11510元,買家為同區上車客。原業主則於2009年以234萬元買入單位,持貨11年轉售,帳面獲利414萬元,單位升值約1.8倍。