新冠肺炎重挫本港零售市道，仍有即將落成的商場蓄勢待發，對未來前景感樂觀。據了解，市建局旗下觀塘市中心重建項目第二、三發展區的基座商場，最快下月底取得入伙紙，擬於明年首季開幕，局方近日已主動出擊，率先接觸一批心儀進駐的零售商及飲食集團。消息指，市建局擬向心儀的租戶拋出兩大優惠方案，包括個別店鋪月租可減近半，或透過減免部分租金而延長租期，務求商場開幕初期即帶動強勁人流。據悉，商場可租用的樓面由四百方呎的「細鋪」，至五千方呎的「巨鋪」，有業界人士指即使疫情下零售市道低迷，但市場看好觀塘市中心在重建後人流更加暢旺，存有很大商機，料重建項目內的基座商場鋪位，會是零售和飲食界必爭之地。

項目內第二、三發展區現時正處於興建階段，項目的基座部分設有商業樓面及有蓋公共交通交匯處，發展商市建局近日正主動出擊，向主要零售商及飲食集團招租。據了解，基座樓面規模亦相當大，樓高五層，商業樓面達十八萬方呎，單計可租用的面積已高達六萬方呎，商鋪戶型亦多元化，不但設有超過五千方呎的巨鋪，亦有部分僅約四百方呎的細鋪，達致百貨百客的效果。