本港經濟受疫情影響，非業主住戶入息中位數在4至6月下跌，房委會決定調整最新一期居屋定價，由原擬市值63折出售，加大折扣率，至市值6折發售，單位平均售價下調5%。最新售價由最平的粉嶺山麗苑117萬起，至最貴鑽石山啟翔苑489萬元。
 
新居屋的售價在6月通過出售安排時是「63折」， 現調至6折。四個屋苑中，最貴的鑽石山彩虹道啟翔苑單位售約218萬至489萬，最便宜的粉嶺皇后山山麗苑單位只售約117萬至259萬元，而沙田禾上墩街彩禾苑售約241萬至465萬，另外馬鞍山路錦駿苑單位的售價為189萬至387萬之間。