中原副分區營業經理李建華表示，荃灣麗城花園1期3座高層F室，面積471方呎，兩房間隔，以625萬成交，呎價13270元，買家為上車客，價錢回到年初水平。原業主則於2011年4月以291.5萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利333.5萬元或1.1倍。