祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊6期美湖居2座高層C室，面積544方呎，3房間隔，以576萬成交，呎價10588元，買家為區外準婚客，作自住上車用途。原業主2014年以約343.8萬買入，帳面獲利約232.2萬。