中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣5座低層E室，面積494方呎，兩房間隔，景觀開揚，以1000萬易手，呎價20243元。原業主於10年以438萬購入，帳面獲利562萬，升值1.28倍。