中原區域營業董事黎宗文表示，大圍曉翠山莊7座低層C室，面積1188方呎，3房連套房間隔，以1480萬易手，呎價12458元。據了解，原業主則於08年以606萬購入，是次沽出單位，帳面獲利約874萬離場，升值約1.44倍。