利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇透露，將軍澳居屋煜明苑A座高層9室，面積約643方呎，為三房間隔，以612萬(綠表價)沽出，呎價約9518元，據了解，原業主於96年5月以140萬(未補地價)購入，現轉手帳面獲利約472萬，升值逾3.3倍。