世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，沙田第一城38座低層D室，面積304方呎，屬2房間隔，獲買家以505萬承接，呎價16612元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價400萬元，持貨逾3年滿SSD至今沽售，賬面獲利105萬元離場，單位期內升值26%。