美聯高級營業經理葉桂源表示，屯門華都花園3座高層A室，面積414方呎，2房間隔，向東享開揚山景。原業主叫價508萬放盤，由於屋苑鄰近市中心，生活配套齊全、交通便利，而且單位價格相宜，吸引區內上車客洽商承接，雙方輕微議價後以502萬成交，呎價約12126元。

資料顯示，原業主於2014年4月以約278萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約224萬，物業升值約80.6%。