中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約9宗成交，最新錄１座中層Ｆ室，面積451方呎，3房間隔，以778萬易手，呎價17251元。

據了解，原業主則於2008年以265萬購入單位，持貨12年，是次沽出單位帳面獲利約513萬離場，單位升值約194%。