中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城33座低層D室，面積854方呎，3房1套間隔，以972.5萬易手，呎價11388元。 據了解，原業主則於1997年以375萬元購入單位，持貨23年，是次沽出單位獲利597.5萬元離場，單位升值約159%。