祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居) 2座低層C室，面積551方呎，屬3房戶，新近議價後減租1000元，以1.15萬租出，呎租約20.9元。

謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約516.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.7厘。