世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角城市花園4座中層C室，面積942方呎，3房間隔，座向西面，望園景，獲區外換樓客以1300萬承接，呎價13800元，低市價約一成，原業主於93年6月以490萬購入，帳面獲利810萬。