美聯助理區域經理冼晉毅表示，筲箕灣君悅軒為高層D室單位，面積為475方呎，屬兩房間隔，業主原先叫價約815萬，議價後減價至810萬成交，呎價為17053元，據悉，買家為上車客，原業主於09年9月以約395萬購入，是次轉手帳面獲利約415萬，升值約1.05倍。