中原副區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊成交明顯加快，10月累錄26宗成交，平均呎價10744元，成交量較上月同期升1倍，均價亦升約3.7%。

新近錄得樂湖居1座高層D室，面積551方呎，3房間隔，外望開揚景致，以581萬沽出，呎價10544元，屬市價成交。新買家為本區租客，入市預算約580萬，兩個月前已開始睇樓，最近疫情緩和，之前曾看的單位相繼沽出，眼見市況轉旺，租金亦沒有下滑跡象，遂加快入市，參觀上址見條合適，即場還價洽購。

原業主則於1996年2月以163萬買入單位，持貨24年沽貨，帳面獲利418萬，單位期內升值約2.6倍。