美聯高級營業經理葉桂源表示，屯門兆軒苑A座低層8室，面積376方呎，2房間隔，原業主於自由市場叫價390萬放盤逾月，吸引區內上車客洽商承接，由於價格相宜、合乎預算，而且內櫳整潔企理，客人無樓睇情況下火速扑槌入市。雙方數度議價後，終以378.8萬成交，呎價約10074元。

資料顯示，原業主於2013年2月以約185萬購入上述物業。