中原區域營業經理王勤學表示，元朗采葉庭7座中層B室，面積509方呎，兩房間隔，原先叫價688萬，目前減價10萬，以678萬沽出，呎價13320元。原業主於04年3月以150萬購入，帳面獲利約528萬，升值約3.5倍。