利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山銀湖‧天峰8座中低層B室，面積約762方呎，為3房連套房及儲物房間隔，望山景，原先叫價1250萬，目前累減至940萬易手，呎價12336元。據悉，該單位毗鄰凶宅，較市價低約20%，據悉，原業主於09年6月以約502.8萬購入，現轉手帳面獲利約437.2萬，升值約87%。