中原高級分行經理馮健平稱，荔枝角美孚新邨2期吉利徑21號低層A室，面積459方呎，原先叫價670萬，獲同區上車客議價後以648萬成交，呎價14118元。據了解，原業主於11年3月以323萬買入，現轉手帳面獲利325萬離場，升值逾1倍。