祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑E座低層4室，面積650方呎，3房間隔，獲一名區內綠表客垂青，以418萬(居二價)購入作自住，呎價為6431元，屬市場價成交。原業主於00年以約85.6萬(居二價)購入，帳面獲利332.4萬。