美聯助理區域經理馮根明表示，元朗PARK YOHO Venezia 3A座中層B室，面積約637方呎，屬3房間隔，享內園池景，原先叫價約808萬，議價後以798萬承接，呎價12527元，據悉，買家為首置客，原業主於16年以約672.8萬購入，轉手帳面獲利約125.2萬，升值約18.6%。