中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城2座中層G室，面積327方呎，兩房間隔，以579萬易手，平均呎價17706元。

據了解，原業主則於1995年以134萬元購入單位，持貨25年，是次沽出單位獲利445萬元離場，單位升值約33倍。