祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天富苑N座低層1室，面積650方呎，3房間隔，獲區內綠表客垂青，斥400萬(居二價)購入作自住，呎價6154元，屬市價水平。原業主於10年以約91.13萬(居二價)購入，帳面獲利308.87萬。