世紀21奇豐行區域經理吳元利表示，沙田第一城成交3座低層D室，面積327方呎，2房1廳間隔，座向西北，享河景。放盤時叫價570萬，放盤1個月，減價22萬，成功以548萬沽出，呎價16758元。

 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價170萬，持貨近11年至今沽售，賬面獲利378萬離場，單位期內升值2.2倍。