世紀21分行經理楊麗娟表示，沙田第一城43座中層G室，面積304方呎，2房2廳間隔，原叫價600萬，放盤3個月，減價55萬，獲買家以545萬承接，呎價17928元。

據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價200萬，持貨逾8年至今轉售，賬面獲利345萬離場，單位期內升值1.7倍。